住宅瑕疵担保責任保険　「まもりすまい保険」

この保険は、新築住宅の住宅事業者等（建設業者・宅建業者等）が、機構との間で保険契約を締結するもので、保険金は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは 防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担することによって被る損害に対して支払われます。

建物２５年保証（基本仕様）

当社は住宅保証機構株式会社の住宅瑕疵担保責任保険に登録された住宅供給業者です。
丈夫で長持ちする住まいづくりのための「設計施工基準」を守り、工事中2回以上の第三者である専門検査員による「現場審査」を受け、お引き渡し時には「保証書」を発行し家の基本性能に関わる重要な部分をお引き渡しから10年間保証いたします。
また、瑕疵担保責任保険の保証期間の１０年が経過したのちでもカイハタ建設独自の保証（瑕疵担保責任保険同等の）を１５年間保証いたします。
トータル２５年の安心保証により、快適で安心してお住まいいただけるよう全社員で努力しています。

住宅完成保証制度

住宅建築業者の倒産などによって、家が完成する前に工事が中止になってしまった場合、工事を引き継いでくれる建設業者を探さなければならないうえに、追加費用がかかったり、前払い金が戻ってこないなど、大きな負担や損害を被ることになりかねません。
こうした事態に備え、被害を最小限に押さえて家を完成させるための制度です。
国庫の補助金と損害補償のサポートを併せて保証の基礎とする、確実で安定した公的な制度です。

アフターメンテナンス

■引渡し終了後のサービスについて

■カイハタのアフターメンテナンスファイル

アフターメンテナンスファイルは、メンテナンス箇所、目安時期や参考金額が明記されているものを書面化したものです。

【アフターメンテナンスファイルの内容】

1: 10年間の維持管理履歴表（工事／メンテナンス）
　･･･10年間の各部工事・メンテナンスの推奨時期に基づいた概算予算を明記
2: メンテナンスマニュアル
　･･･各部メンテナンスの内容説明と、単価を明記
3: キッチン、サニタリーのお手入れなどに役立つ水廻りメンテナンスマニュアル
　･･･台所、浴室等の掃除に便利な読本（付録）

の、3部構成です。