又雨漏りに！

前々回に報告させていただいた緑区Ｊ様邸ですが地盤調査の結果が悪く・・・

時新たに改良杭の施工となりました。

一般的に調査結果から判断し住宅の場合、換算Ｎ値たるもの？が指針になります！

Ｎ値３．０以下の場合、注意？　更に調査ポイントごとの詳細事項を総合判断！

今回のＪ様邸考察（所見と判断の根拠）

「当該地は台地と谷底平野の境に位置しています。調査結果によると全ての測点で表層
から軟弱な粘性土層がみられ、また軟弱層の深度にばらつきがあります。
従って調査地の地盤構成に差があることで不同沈下の発生の懸念から地盤補強対策を
行い地盤の安定をはかる必要があります。」

金額的には残念ですが建物はもちろんの事！　将来的な心の安心の為にも大事な判断！

そんな事で・・・杭工事の経過は後日報告させていただきます！

さて上段右側はブルーシートからささやかに芽を出すツクシンボ！

生きてるってこういう事何です！・・・思わずパチッ！

この写真は中央区Ｓ様邸の南側のお庭の片隅でヒッソリ出ていたものです！

面倒ですが、泥よけや雑草のことを考慮し建物の周りにブルーシートをひきます。

こうしておくと結構、便利ですよ！　建築関係のご覧の方・・・面倒腐らずご参考に！

きっと良いことがありますヨ！・・・季節の贈り物でしょうか！？

話は全然変わって！

先々週に住宅センターより依頼がありました・・・今度は君津のＴ様邸らしい！

千葉県の旧瑕疵担保保険（住宅性能保証）がかけられた建物で、その１０年保証の間に
請け負った工務店などが倒産や廃業などした場合に弊社に修理依頼があります。

ちなみに請け負った会社は地元では結構大きくやっていたそうです！・・・？

このような場合、オーナー保護の為に住宅センターが的確に業者捜しをするわけです！

住宅センターは何故、うちみたいなちっちゃな会社へ・・・

どうやら、建築士会やその先の専攻建築士制度などの登録や実績を参考にしているらしい！

今度、聞いてみよう！・・・

いずれにしろ全ての工務店に依頼するわけでないはず？・・・有り難い名誉なこと！

さて君津も久しぶり・・・大貫漁港へ釣りに行った時に通ったきりのほぼ１年ぶり！

今は館山道が出来便利になったもので・・・下道がやや懐かしく思われます。

さて下段左写真はＴ様邸の雨漏り（バルコニー下）の様子！・・・ちょうど玄関上

続いて下段右写真はリビングフロアーのはき出しサッシ横左右・・・結露にしてはどう？

築８年だそうですがご主人曰わく徐々にこんなになっちゃったとの事！

８年じゃ早いだろう？とかって問題じゃありありません！・・・普通じゃここまでない！？

さて原因はなんだろう？・・・日常的な漏水！？

今週末に原因追及試験（水掛試験）を行い雨漏り時と同じ環境を作ります。

ちょっと荒っぽいですがどこから入っているか解らないと修復改善のしようがありません。

闇雲に修理したところで同じ事！・・・きっと又雨漏りに！

水・・・聖なる水とは言いますが水は見た目を変えるととっても怖いのです？！

今週末、選ばれた責任を肌で感じ？ミニチュア消防隊の出動です！