「2020年」カテゴリーアーカイブ

 

袖ケ浦市で着工、地盤調査が始まりました。

昨年末よりHPを介しお問い合わせを頂き土地探しからのお施主様であるT様。

袖ケ浦で土地探しという事で、いくつか廻りましたが、

最初の土地は結構、縦長の土地という事でご覧の様なプランに・・・

 

 

 

その後、土地探しと並行して見学会にも数回ご来場頂き良いタイミングで土地が確定。

７０坪の広い土地なので、平屋（三層構造）３４坪でもゆったり！

車三台＆広々南前面庭付き！

秋口の完成となります。

楽しみです。 とっても！

 

 

話は変わり・・・

今回、記念すべき「ひとりごと600回」

２００８年から約１２年掛かりましたが・・・

一年間で約５０ひとりごと！

約一週間に一回の更新！

若い時の様には行きませんが・・・

さて、700回に向けコツコツ頑張りましょう！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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非常事態宣言、延長なければいいのですが・・・

夏完成予定のN様邸が無事上棟しました！

開放的な吹抜に無垢ヒノキをふんだんに使ったお洒落なお家！

先日、報告させて頂きましたが外見からは想像できない５層構造のスキップフロアー！

階層＆エアブレスの家

さて、あの丸穴は如何に？

見えなくなってしまう所に様々な工夫があり

結果的に快適な暮らす術あり！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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前回のK様邸同様、八千代市のN様邸の足場も外れました。

N様は二年前に君津市で開催した完成内覧会が最初の出会いです。

その後、毎回開催される構造・完成内覧会に足を運んで頂き、勉強され・・・

一般的な在来工法との違いを理解され、最終的にエアブレスに辿り着いたお客様の一人です。

君津での開催にもかかわらず八千代での2世帯新築という事でちょっとビックリしましたが、

お陰様でここまで進行致しました。

引き渡しが7月なのでコロナの影響もその頃には遠ざかるはずなのですが？

こればかりは誰にも判らない。

恐ろしいコロナショック！

ココだけを見ると完成間近に見えますが弊社のエアブレス工法はそんなに簡単ではありません！

今回は健康住宅ならではの「造り」である内部空気循環の仕組みについて・・・

先ず基礎を含め、初期段階での計画が重要！

エアブレスの建物がどのようにして空気循環を満足しているか？ご紹介します！

知っている方も多いと思いますが通常の建物はツーバイを含めすべて、

壁体内での空気循環は無く・・・というよりそういう発想自体ありません。

弊社では胴縁（横桟）を採用し建物内の空気循環を可能にしています。

胴縁というと、ピンと来るのが外回り・・・

そうです！外部胴縁

これは今の建物では必須ですね！

今回説明する胴縁は内部設置するもので外胴縁を横にしただけのものです！

元々胴縁の役目は壁の割れを防ぎ壁の平面を出すなど精度的な役目でした。

そんな胴縁も、近年はコスト削減のためほとんど見られません。

一般的な在来の場合、柱や間柱に直にボードや羽目板を張ってしまう為、

縦方向での空気循環は出来るものの横方向にはできません。

柱や間柱に遮られてしまうためです。

ご覧のように壁の空気循環を赤矢印で示してみました。

壁の場合胴縁を採用することで簡単に通気可能になります。

天井の場合は天井下地や梁などに遮られ簡単に通気出来ない箇所も多いので注意。

一番大事なことは空気循環を第一に基本と考え、空気の通り道を塞がない施工！

本当に快適で「いわゆる良い家」を造るのならば・・・

とは言っても・・・永く住んでみないと空気循環の良さが判らない。

 

全く話は変わりますが、

違う場面の胴縁で施主様が喜ばれるのが「水平下地？」が多く便利という事！

自由に絵や額を飾ったり・・・何より時計等を付けるのが自由自在！簡単！

建物は奥が深いもの！

初期段階での計画が重要！

アイディア次第で快適な住環境が手に入る！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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四街道市K様邸

非常事態が今月いっぱいまで延長となりました・・・

先日の登記の影響の他、弊社見学会も自粛。

Ｋ様邸完成内覧会（四街道市）及びＫ様邸完成内覧会（中央区）の２現場開催中止！

５月初旬と下旬で完成見学会を開催する予定でしたが中止の運びとなりました。

残念ですが仕方ありません。

状況次第となりますが追って報告させて頂きます。

今は我慢です。

ご協力お願い致します。

 

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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テレビも街も・・・

当分コロナ一色！

先が見えず・・・

ここまで来るとは！

外食、飲食業、旅行業界、どこも洒落にならない事態になってきました。

ゴールデンウィーク明けまでなんとかって言ってるが、本当に一体いつまで続くか？

私たち建築関係にも余波がやってきました。

国の出先機関である法務局がゴールデンウィーク明けまで実質、休止の様だ。

先週で完成目途のついた四街道市のＫ様邸ですが表題登記の目処たたず？

困ったものだ！

引き渡しが出来ないし、見学会も出来ない！

ちなみに弊社のゴルフ会も国の意向を受け「自粛」中！

さて、そんな中ですが着実に進行中の稲毛区Ｎ様邸！

先月の地鎮祭から本日の先行足場まで・・・

いよいよ今週上棟です。

 

 

 

昨年の一月にＳＵＵＭＯを介しご予約頂いた、土地探しからのお客様です。

いくつかの土地を検討し、プラン作成を行ったので感慨深いものが有ります。

夏頃の完成となりますがとてもお洒落で広々空間のお家となりそうで楽しみです。

外見からは想像できない５層構造のスキップフロアーのエアブレスの家。

その時期にコロナは如何に？

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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テレビも街も・・・

まだまだコロナ一色！

どころではなくなった・・・

「志村けん」さんが亡くなったことで日本中に大きな衝撃が走った。

都知事などＴＶで何人かのコメンテーターが言ってたが・・・本当にそう思う！

「志村さんはコロナウイルスの危険性をしっかり届けてくれた」

これを「功績」と讃えていました。

個人的にも、たまたま今日は母の１０年目の命日となりました。

早いもので１０年、一昔。

１０年前の当時の「ひとりごと」でも母の死に触れましたが、読み返すと・・・

結構ヤバい！

志村けんさんと重なってしまいます。

それにしても明日は我が身とは良く言ったものです！

皆さん気を付けましょう。

「自粛」ですよ！

写真は平和公園・・・

櫻が綺麗です。

久しぶりの家族総出。

コロナの影響か？

人影は見えません。

母の好きだったものを供え、簡単ですがお墓参りです。

帰り際、子供たちが芝生公園でバトミントンをやりたいって・・・

女性陣はバトミントン、男性陣はサッカー！

一家族で大騒ぎ・・・

さて

「母が見ていたらどれ程喜ぶだろう」と思うと・・・

目頭が熱くなってダメ。

子供らが元気であれば有るほど、騒がしければ騒がしいほど・・・

目頭が・・・

格好悪くてやんなっちゃう！

ミットモナ～。

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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昨日から、寒いですね！

テレビも街も・・・

まだまだコロナ一色！

さてそんな中、先日真ん中の娘の卒業式に行ってきました。

在校生なし、来賓なしと簡素な儀式となりましたが・・・

泣き虫の私にとっては「まあまあ」と言うところでしょうか！

意外だったのは、マスクしていない人がチラホラ。

何か不思議な感じですね！

 

 

さて、次は築十年のエアブレスオーナー様宅。

２４換気の掃除に伺いました。

アララ・・・

何年分のチリほこり？

キッチリ掃除するとなると・・・

ご年配の方々には結構きついメンテナンスです。 

そんな方々には近くに寄った際、メンテナンスを心掛けています。

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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ようやく風が収まった。

テレビも街もコロナ一色！

前回、触れたが・・・

建築業界は中国絡みで関連メーカーの住宅設備機器の納期が出てこない状況！

３月引渡し物件は超困る？

弊社でも、先日システムキッチンを取り付けましたが食洗機が無い状態。

ちなみに、見通しが付いていません。

 

さてココから建築新聞より～

『新型コロナウイルス感染拡大の影響により欠品が発生した住設機器が未設置となっている

物件において、工期の遅延が発生した場合における検査済証の交付ついてご連絡。

◇検査済証の交付および行政の完了検査について

国土交通省より、2月27日付をもって”特定行政庁、指定検査機関に対し、トイレ等が

未設置の状態で検査済証を交付できる”旨の通知がなされております。

併せて、行政の完了検査については”検査済証の交付を受けた内容から一部の設備が

ないことをもって、「住宅」として工事が完了していない  といった扱いをすること

のないよう、柔軟に対応”するとの通知が出ております。』

 

機器が疎らでも、一先ず工務店的には完了検査はなんとかＯＫらしい！

ただ「完了検査」はＯＫでも 、引き渡された施主様は困る！

特に便器は果てしなく困る。

せっかく、待ちに待ったマイホームに入れるのに・・・

トイレだけ屋外へ？

この寒空に！

一体、いつまでコロナ？

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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千葉市からコロナ感染者が出て2日！

しかも中学校の教師らしい。

困ったものだ！

建築業界は中国絡みで関連メーカーの住宅設備機器の納期が出てこない状況！

便器、ＩＨ、食洗機？

２、３月引渡し物件は超困るのでは？

弊社も３/７～８の構造見学会を先程 中止 と致しました。

断腸の思いですが、お施主様とお話の上決定させて頂きました。

特に制振ダンパー付きの２世帯仕様エアブレス（４層構造）という事で楽しみにしていましたが・・・

一先ず完成見学会まで持ち越しです！

 

さてココから建築新聞より～

『国土交通省は2月14日、建築基準法の規定に基づく建築確認・検査の業務において不適切な行為
などが確認された指定確認検査機関5社に対して業務停止命令及び監督命令、4社に対して監督命令
の行政処分を行った。
また、同月13日、関東地方整備局長及び近畿地方整備局長からこれらの処分に関連する
建築基準適合判定資格者（確認検査員）に対して業務禁止の処分を行った。

業務停止及び監督処分の対象となったのは、AI確認検査センターなど数社・・・
確認検査の業務における著しく不適当な行為、特定行政庁への報告義務違反などが
確認されたことで処分された。

監督処分の対象となったのは、J建築検査センター、日本建築総合試験所、ハウスプラス
確認検査、など・・・
著しく不適切な判断がなされたことや、特定行政庁への報告義務違反が確認された
ことによって処分された。』

個人的にコレはコロナと同じくらい困ったものです。

国土交通省が動き・・・

結果的に聞いたこともある様な確認検査機関などの処分！

この様な検査機関に私たち設計事務所は確認検査などを依頼します。

つまり検査する側が「業務禁止の処分」を受けるという事は、

仮に禁止が解けた後には確認申請の審査が厳しくなる！

或いは何倍も時間がかかる！

という事になる？

何年か前の姉歯事件後に確認申請が下りるのに気が遠くなった覚えがあります。

一体、どうなるコロナと確認検査機関！

 

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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シトシト雨模様・・・

前回から二週間空いちゃいましたが？

先日開催された新年ゴルフのご報告です。

弊社ゴルフ会（直角会）もお陰様で設立以来、来年で２０年目？になりますが元気に活動中です。

雨男は何処へやら？という穏やかな天候に恵まれ最高のゴルフ日和となりました。

スコアは相変わらず全然お話になりませんが・・・

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ゴルフ会員募集中！ ゴルフが好きな方ならどなたでも！
男女、年齢、経験問いません！
ご興味のある方はメール、電話などでご一報ください。
お待ちしております。指導者も同時募集中！
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さて、世間はコロナ一色になりそうで他人事ではなさそうです。

昨日、コストコに行ってきましたがマスク着用者がとても多く・・・

早々に切り上げてきました。

早めのマスク購入お勧め致します。

今現在、プラン作成、着工準備とそれなりに忙しくさせて頂いております。

お蔭様で年内も予約で埋まってしまいそうです！

お陰様で何よりです。

有難うございます。

 

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弊社のエアブレス工法の家を「Ｒｅｓｅｔ＆Ｒｅｌａｘ」と解釈するロゴにしたのは？

何故か？？？

これは昔の建物の様に腐らない、建物全体の通気性を取り戻す意味のリセット。

昔に戻しリセットして腐食しない健全な「呼吸する家」にしましょう！という意味。

もう、カビやダニの温床になる原因である「腐る建物」・・・やめましょう。

もう、アトピーやアレルギーの原因になる「腐る建物」・・・やめましょう。

私にとって呼吸する住まいを設計することが、

「人にも建物にも優しい本当の健康住宅」の普及に繋がる事と考えます。

貝畑

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