「2009年」カテゴリーアーカイブ

解体初め

先日、ご契約になった緑区のＳ様邸の解体終了後の写真です。

この後、確認申請や宅地課申請など役所への申請をしつつ、
構造図面や、基礎工事の段取り等々を平行して進めます。

又、今現在では住宅瑕疵担履行法に伴う保険の諸手続きや重要事項の説明など
一昔前から考えると相当量の書類などが必要になりました。

更にもちろん地盤調査の結果をふまえた基礎設計が履行法に伴う現場検査に影響します。

竣工は秋口になりそうですが構造見学会を７月頃予定していますので
皆さんお気軽にお越し下さい。

風量測定

今日はお引き渡し間近のＴ様邸の風量測定です。

風量測定とは設計段階で設定されている各部屋の換気自体が正常に又、
均一になされるかどうかを圧力損失計算書に基づき検査するものです。

ちなみに弊社では機能性とメンテナンスを重視した簡単システム（集中排気システム）
をおすすめしています。特に換気システムは様々というよりピンからキリまであります。

ある人は換気設備を付ける事に義務があり使うのは個々の自由であり、
決して義務では無いと・・・

特に一般住宅（エアブレス以外）では冬場にわざわざ冷たい外気が入るので
寒～くて当たり前にスイッチを切ってしまうという現実。

死語かな・・

本日は、中央区Ｔ様邸の現場のゴミ回収です。
トラックにゴミが満載になりますと、ゴミ処分場に持って
行くわけですが・・・

いつ来ても大賑わい！？リサイクル法の施行に基づき、産業廃棄物管理表
（マニフェスト）が必要になりゴミの分別制限が厳しくなった訳です。

１００年に一度・・・！？なんて言うのは産廃業者様にとっては、
まったく無関係のような賑わいです。

もはや、かっこよく３Ｋなんて言ってられませんね！
しかし３Ｋなんて今の時代死語かな・・・・・

プレゼント！　

先日の月曜日、緑区のＨ様へ突然の訪問。

ピンポーン。「プレゼントのお届けにまいりました。」って
当のＨ様は一体なんの事やら不思議顔！　Ｈ様に当選しました。

弊社では月刊誌として日常生活で又、マイホームを考える上で参考に
なる情報誌を会員様宛にお送りしています。

ここで言う会員様とはＨＰより会員様ログインにて入会申し込みをされた
お客様や弊社にて新築・リフォームされたお客様などが該当します。

そして、この情報誌の中にプレゼントコーナーという枠がありその中で
ご意見・ご感想を募集して、更に情報提供環境を増幅している訳です。

ちなみに今回の３月号のプレゼントは「ホワイトデー」って事で
ロイスダール・アンジェという？高級チョコレートセットでした。

情報誌を発行して１年半位なので認知度が低く会員様も１００件程
なので競争率がまだ低いので是非皆さん商品ゲットを試みては・・・！

墓参り＝平和公園

昨日は前回の雨の２７回忌とは、打って変わってこの上ない快晴、行楽日和

さすがに前回と違い彼岸様・・・車を止める場所さえ無い状態。

墓参り＝平和公園（ボール遊び＆縄跳び）と思いこんでいる娘達を
だましだましジーちゃんが待っているからと、先ずはナム～

おみやげに頂いたお気に入りの帽子をかぶり・・・カシャｯ

墓参りも出来、天気も良いし心も体もスッキリでとってもリフレッシュ

いつも事ながら、とてもじゃ無いけど子供につきあって３０分以上駆け回る
のは年を重ねるごとに当たり前にきつくなってきました・・・

皆さんも「フッ」と思い立ったら行きましょう・・・お墓参り

平板測量

先日、緑区での敷地調査状況です。

写真の真ん中にある三脚みたいな物を
駆使して？平板測量という測量を行います。

敷地の角を図表上の線としてとりまとめ更に寸法をとる事
でその線を点として集約し敷地形状を作図していきます。

最後の確認で境界点から境界点まで寸法を確認するわけですが
結構ビックリするくらい精度が良いものです。

大体１／１０００位（１０ｍで１ｃｍ）の寸法精度で測量が可能になります。
エッ本当って良く聞かれますが、これ本当！

今回のＳ様邸は敷地が２００坪以上あるのでとってもゆとりがあり、
建物の配置を考えるのに頭がいたい・・・　自由度がありすぎ！

１年２ヶ月　

先週末、Ａ様邸完成見学会終了。　初日の嵐にはまいった。　

風速１２ｍの突風は万国旗を引きちぎり、とんでもない様相に・・・

午後からようやく雨が上がり昼食をとろうとしたら一口目にお客様来場！
それから立て続けに７組のお客様に来て頂きました。

まさに嵐の後の嵐。見学会後の昼食はおなかが減っていた事もあり
とっても美味しくおなかも心も感無量極まりない。

２日目は大快晴で最高の行楽日和。
そんな中、本当に具体的な計画をされている方が多いのにビックリ！
１００年に一度・・・なんてどこ吹く風

見学会終了報告の後、Ａ様邸のお引き渡しが昨日無事に完了。
土地からお世話させて頂いたのでちょうど１年２ヶ月になりますが、
あっという間でした。でも、これからが本当のお付き合いです。　

ここがポイント！

カイハタ建設では、御客様に少しでも安くより良い建物を提供
していきたいので、カイハタ建設の社長自ら、やれる事はなるべく
自分達社員等で作業するようにしています。

写真はウッドデッキの塗装をしているところ、職人さんにかかる費用
を少しでも節約できます。小さい積み重ねで驚くほどの金額が節約出来る
事もあります。その分当然、御客様のお見積もりに反映される訳です。

ウッドデッキ以外には、下駄箱、洗面台取り付費、ゴミの片付け、分別
ハンガーパイプやドアーストッパーなどの小部品施工費、窓回りの防水など等・・・・・です。

出来る限り良い物をお安く、後はこちらが体を動かしメタボ解消というわけです！

先週の金曜日に若葉区の平和公園までちょっとお墓参り。

早いもので先代の２６回目の命日でした。結構な雨模様で誰もいない寂しい感じです。
いつもならぽつんぽつんとボール遊びやウォーキングをする方がチラホラ！

先週のうちに無事に２７回忌も終わり、久しぶりに親戚一同が集まりみんな年を
とったな・・・と朗らかな一日でしたが人数が減っていくのがちょっと・・・

御前様からは普段聞けない話を聞けてあ～なるほどって身が引き締まるような
感じが足のしびれとコラボしてやっぱりたまには良いなと本音で思いました。

皆さんも「フッ」と思い立ったら行きましょう・・・お墓参り

リゾート地

以前見学会に来て頂き、その後も親しくさせて頂いている御客様の
お一人様より先日、土地を売りたいとご要望があり、早速お付き合い
のある不動産屋さんで御客様を含め打ち合わせを行いました。

売りたい土地は金谷のフェリー乗り場の近く、山中のリゾート地！
御客様の親御さんが釣が好きで建てた潮の香りと波の音の聞こえるセカンドハウスです。
今度、どのようなかたちで売りに出すかを検討して行きます。

釣好きな私・・・もし、私に予算があれば・・・ご興味のある方はいませんか？